Spécialisé dans l’investissement locatif depuis plus de 10 ans, j’ai développé une méthode unique : l’approche collaborative.
Ma différence ? Je travaille avec une équipe fixe d’agents immobiliers, notaires, artisans, architectes, auditeurs, financiers et juristes. Cette synergie me permet de vous proposer des projets immobiliers de qualité supérieure à des coûts maîtrisés.
Le résultat : des opérations clé en main qui se louent rapidement, avec des loyers optimisés et des locataires satisfaits sur le long terme.
Objectif du projet : Trouver, signer et louer un bien immobilier rentable en 6 mois dans la région Auvergne-Rhône-Alpes ou Île-de-France – peut être plus court ou plus long selon le type de bien et les travaux à effectuer.
*Accès à tous mes partenaires avant, pendant et après l’achat.
Étapes du projet
Comment se déroule le projet clé en main ?
6 étapes claires :
Etape 1 : Analyse du profil et de la capacité de financement
Etape 2 : Prospection et négociation du bien immobilier
Etape 3 : Visite du bien sélectionné sur place ou en visio
Etape 4 : Signature chez le notaire et financement
Etape 5 : Travaux / ameublement
Etape 6 : Recherche de locataire et mise en location
Mehdi m’a accompagné dans le cadre d’un projet immobilier. Disponible, réactif, professionnel et surtout très humain, il prend le temps d’écouter et de comprendre les besoins. Malgré les aléas et les doutes qui peuvent accompagner un projet immobilier, Mehdi est là, avec de bons conseils et un vrai suivi. Un accompagnement sérieux et humain, qui permet d’avancer en confiance. Merci Mehdi pour ton implication et ton professionnalisme. Je recommande sans hésiter M&A Immo Group !
Un super accompagnement de bout en bout de la part de l’équipe, tout a été bien ficelé sans surprises. Du choix du projet, à la signature jusqu’à l’exploitation. Je recommande et je referai moi-même d’autres projets.
Nous avons fait appel à Medhi dans le cadre d’un projet d’investissement locatif avec mon frère, via une SCI : 200 000 € d’acquisition et travaux, pour 4 appartements et un local commercial dans une ville de la région d’AURA. Le projet s’autofinance largement grâce à un cash-flow positif. Medhi est très professionnel : il réalise une véritable découverte du projet et des besoins, source le bien, et projette l’ensemble du montage financier. Il supervise toutes les étapes, de l’acquisition à la mise en relation avec les artisans en passant par la négociation. Son point fort réside dans son réseau ainsi que dans sa capacité de négociation. Toujours disponible et de très bon conseil. Nous le recommandons à 100 %.
Accompagnement au top pour un premier investissement
Medhi est quelqu’un de pro et de direct : il connaît son métier et ça se sent tout de suite. Il sait écouter, conseiller, et surtout il ne force jamais la main. On avance à son rythme et avec les bonnes infos. Débutant, j’avais énormément de questions. Il a pris le temps d’y répondre et m’a accompagné de bout en bout dans l’achat de mon premier immeuble de rapport. Il est également très bien entouré (artisans, courtier, notaire…), ce qui fait une vraie différence quand on se lance. Résultat : je suis très satisfait. Je recommande vivement.
On vous garantit un accompagnement de A à Z pour réaliser son projet. Ultra disponible. À l’écoute de nos besoins, de nos critères. Nous recommandons les yeux fermés !
Medhi nous a accompagné de A à Z dans notre projet. Au-delà de son réseau et des pépites qu’il a pu nous dénicher, nous avons pu profiter de son expertise et son expérience. C’est d’une part très rassurant mais aussi une charge mentale que l’on lui transfère car il s’occupe de tout. Merci Medhi, on repart quand tu veux pour une nouvelle aventure.
Medhi m’a accompagné dans mon tout premier projet immobilier. Se lancer sans expérience expose à de nombreuses erreurs, et c’est précisément là que son accompagnement fait la différence : chaque étape est expliquée, chaque décision est posée et comprise avant d’avancer. Sa pédagogie est un vrai point fort, tout comme son réseau : notaires, artisans, gestionnaires… les bons interlocuteurs sont déjà en place. L’objectif de rentabilité est intégré dès le départ. Medhi est également très disponible. Un accompagnement rigoureux, que je recommande à toute personne souhaitant investir avec méthode.
Merci à Medhi pour son accompagnement dans mon projet d’investissement immobilier clé en main. Sérieux, disponible et très réactif, il assure un vrai suivi à chaque étape du projet. Son expérience du marché et ses conseils permettent d’aborder l’investissement avec une vraie logique de rentabilité et d’optimisation. Son réseau de professionnels est également un gros point fort. Je recommande sans hésiter à toute personne souhaitant investir intelligemment dans l’immobilier.
Medhi fournit un suivi de grande qualité. Disponible dès que nécessaire, ses conseils sont précieux. Je recommande à toutes les personnes novices en immobilier et souhaitant se lancer. Il saura vous guider dans la bonne direction.
L’accompagnement proposé par Medhi est parfaitement adapté à des investisseurs intéressés par l’immobilier mais n’ayant ni l’expertise ni l’expérience pour se lancer sereinement. Medhi maîtrise parfaitement son sujet et reste très disponible tout au long du processus d’investissement, tout en étant très sympathique.
Se lancer dans l’immobilier est toujours compliqué sans connaissance. Medhi m’a accompagné sur un projet clé en main sur un immeuble de rapport, il a su être pédagogue et continue à être disponible même après l’achat. Il vous met en relation avec un réseau fiable et très compétitif. L’accompagnement était un plaisir du début à la fin.
Déjà investisseur je voulais m’affranchir au maximum de tous les tracas liés à l’investissement immobilier, et de ne pas perdre de temps. J’ai donc fait appel à Medhi, qui grâce à son expertise, son réseau et son suivi m’a permis d’être serein dans un projet clé en main. Quel confort de lui faire entièrement confiance ! Merci à toi Medhi et à la prochaine.
Medhi m’a permis d’approfondir l’investissement immobilier de A à Z. Son accompagnement permet d’investir de manière rentable et organisée. Je recommande sans hésiter.
Medhi m’a accompagné dans ma recherche pour l’acquisition d’un bien immobilier destiné à la location sous la forme d’un accompagnement. Il m’a donné absolument toutes les clés pour que je sois autonome par la suite. Toujours dispo, à l’écoute, bref je recommande les yeux fermés.
Un immense merci à Medhi pour son accompagnement complet. Nous avons fait un projet clé en main et l’immeuble correspond exactement à ma recherche et à mes objectifs de rentabilité. Expertise, réseau, disponibilité et suivi complet !
Medhi propose un suivi personnalisé d’excellente qualité. Ses conseils reposent sur une longue expérience du terrain et sur une analyse fine et actuelle de l’immobilier. Il est disponible pour ses clients et sait s’adapter aux aléas du marché. Ses conseils sont précis et efficaces. Ici, l’appellation « projet clés en main » n’est pas usurpée !
Expérience d’un accompagnement avec Medhi, grâce à lui j’ai pu commencer à investir dans l’immobilier en commençant petit. Toujours dispo pour conseiller et donner des tips même après. Tellement précieux que je souhaite continuer avec lui pour la suite ! Encore merci !
Accompagnement parfait, Medhi s’occupe de tout de A à Z, il a des contacts partout et pourra vous aider sur tous les points de votre projet. Je recommande +++, très facile de travailler avec une personne comme ça. Gros plus : trouve des projets rentables à VOS contraintes !
Bonne expérience avec M&A pour mon projet immobilier clé en main. Expertise du marché, conseils avisés et réseau de professionnels permettent de concrétiser un projet immobilier avec sérénité. Je recommande.
Un investissement locatif clé en main est un service complet où un professionnel prend en charge l’intégralité de votre projet immobilier : Définition de la stratégie, recherche du bien, négociation, travaux de rénovation, ameublement, mise en location et gestion locative. Vous déléguez toutes les étapes complexes pour investir sereinement.
Ce service s’adresse aux investisseurs qui manquent de temps, aux débutants souhaitant éviter les erreurs, aux expatriés investissant depuis l’étranger, et à tous ceux qui veulent se constituer un patrimoine immobilier sans contraintes de gestion quotidienne.
Absolument. C’est l’un des principaux avantages : Vous pouvez investir dans n’importe quelle ville de France sans vous déplacer. Les visites virtuelles, les reportings photos et les visioconférences permettent un suivi complet à distance.
En moyenne, un projet se concrétise en 6 à 8 mois, de la signature du contrat jusqu’à l’entrée du premier locataire. Ce délai inclut la recherche du bien, l’achat, les travaux et la mise en location.
Notre stratégie est basée sur une analyse approfondie des tendances démographiques, économiques, et du développement urbain pour identifier les emplacements offrant le meilleur potentiel de croissance et de rentabilité.
Oui, la stratégie est définie ensemble selon vos objectifs : Studio pour les villes étudiantes, T2 pour plus de stabilité, colocation pour maximiser les loyers, AirBnb pour la diversification, immeuble de rapport pour les budgets plus importants.
Un bien off-market n’est pas encore publié sur les portails d’annonces classiques (Leboncoin, SeLoger…). Nous accédons à ces biens grâce à notre réseau (agents, notaires, investisseurs, marchands de biens), vous donnant un avantage sur les autres acheteurs.
Le rendement brut = (loyer annuel / prix total du projet) × 100. Le rendement net prend en compte les charges, les impôts et la fiscalité. Un bon accompagnement vous fournit des simulations détaillées avant l’achat.
Oui, la majorité des investisseurs financent leur projet par un crédit immobilier. Nous travaillons avec des partenaires internes aux banques pour optimiser votre financement et bénéficier de l’effet de levier bancaire.
Oui, les banques peuvent financer les travaux dans le cadre d’un prêt immobilier. Nous préparons des devis détaillés permettant d’intégrer ce montant dans votre plan de financement.
Vous pouvez déléguer la gestion locative à un gestionnaire partenaire. Ce service inclut : Encaissement des loyers, gestion des impayés, maintenance, relations avec le locataire, déclarations fiscales.
Le taux moyen d’impayé en France est de 1,97% pour les logements gérés par des professionnels.
Avec une Garantie Loyers Impayés (GLI), vos loyers sont couverts pendant la procédure. Le gestionnaire prend en charge les relances, mises en demeure et procédures juridiques si nécessaire.
